Soepeler overgangsregels ondernemers buitengebied
AlgemeenSINT-MICHIELSGESTEL – Er komt een overgangsregeling voor agrariërs in het buitengebied die al plannen hadden om over te schakelen op andere bedrijvigheid of woningbouw. Daarnaast mogen bedrijfsgebouwen in het buitengebied groter zijn dan het college aanvankelijk voor ogen had. Dat heeft de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel donderdag besloten.
Door Wim Poels
Op de agenda stond het beleid voor vrijkomende agrarische bebouwing. Nogal wat agrariërs in het buitengebied overwegen te stoppen of (soms gedeeltelijk) op een andere bedrijfstak over te gaan. Dan openen ze bijvoorbeeld een zorgboerderij of een camping. Daarnaast gebeurt het dat boeren stoppen. In het verleden konden ze dan gebruik maken van de Ruimte voor Ruimteregeling en een aantal grote kavels inrichten.
Op initiatief van Femke Klomp (toen ze met het idee kwam nog CDA, tegenwoordig Fractie SMG) kwam er beleid voor deze VAB’s (vrijkomende agrarische bebouwing). De bedoeling daarvan is agrariërs in het buitengebied meer duidelijkheid te bieden en het ook voor de gemeente makkelijker te maken nieuwe plannen te toetsen.
Bij een eerdere discussie over het onderwerp bleek dat de politiek in grote lijnen achter het voorstel stond, maar wel een paar hete hangijzers zag. Zo zijn er agrariërs die al langer geleden plannen maakten en aan de gemeente voorlegden. Destijds waren die haalbaar en vielen binnen de regels. Maar de afhandeling van zo’n plan kan soms jaren duren. Er was immers lang onderbezetting bij de gemeente. Dan kan het gebeuren dat nu er andere regels gelden en een plan plotseling niet meer mogelijk is. Het college stelde voor dat dergelijke plannen alleen door konden gaan als er een extra tegenprestatie kwam.
En dat is iets wat de hele gemeenteraad niet wilde. “Ik vind niet dat je na zoveel jaar extra eisen kunt gaan stellen”, vatte Klomp het gevoel van de hele gemeenteraad samen. “Afspraak is afspraak”, voegde Adriaan van der Maarel (GroenLinks/PvdA) toe. Daarom dienden alle fracties (met uitzondering van D66, dat wel voor stemde) een voorstel in om die extra tegenprestatie uit het beleid te halen. “Afspraak is afspraak”, vatte Adriaan van der Maarel het samen.
Maar Femke Klomp zat nog iets dwars. Ze vond dat er in het nieuwe beleid terecht veel aandacht voor woningbouw is, maar dat de bedrijvigheid te kort wordt gedaan. “Uit gesprekken met ondernemers is gebleken dat de toegestane kavels soms te klein zijn. We moeten ondernemers perspectief bieden, ruimte geven aan ondernemerschap. Een voorwaarde moet wel zijn dat de ruimtelijke kwaliteit, natuur en dergelijke verbeteren, zodat het buitengebied mooier wordt. En er mag niet meer bebouwing terugkomen dan er was.”
Wethouder Peter Raaijmakers wees erop dat de gemeente in het buitengebied juist kiest voor kleinschaligheid, maar dat kon Klomp niet overtuigen. “Er zijn ondernemers die juist in het buitengebied horen en niet op een bedrijventerrein. Denk aan een loonbedrijf, dat nu eenmaal veel ruimte nodig heeft.” Samen met de VVD diende Klomp een voorstel in om meer ruimte aan ondernemers te geven. De raad ging er unaniem mee akkoord.
Een opvallend aspect aan het beleid is dat de Ruimte voor Ruimteregeling komt te vervallen. Die regeling staat het agrariërs toe om in ruil voor sloop grote kavels uit te geven. Dat leidt dus tot nog meer grote woningen, terwijl de gemeente juist in wil zetten op meer betaalbare huizen. In het nieuwe beleid wordt daarop ingezet: liever meerdere kleinere huizen dan een enkele grote in het buitengebied.
